À LOUER – Local d’activités / entrepôt avec bureaux – 340 m² – Le Petit-Quevilly (76)
EOL vous propose à la location un local d’activités avec bureaux d’une surface totale d’environ 340 m², idéalement situé au sein de la Zone d’Activités des Pâtis à Le Petit-Quevilly (76140).
Description du bien :
- Surface totale : 340 m² (Entrepôt 210 m² & Mezzanine 130 m²)
- Bureaux aménagés au rez-de-chaussée et à l’étage
- Mezzanine fonctionnelle pour stockage ou activité complémentaire
- Sanitaires privatifs
- Accès de plain-pied avec volet roulant 4x4
Atouts :
- Locaux polyvalents et lumineux
- Hauteur utile permettant un bon volume de stockage
- Accès poids lourds facilité
- Stationnement disponible devant le bâtiment
Localisation et accessibilité :
- Situé dans la ZA des Pâtis au Petit-Quevilly (76)
- Accès rapide aux axes autoroutiers A13 et N338
- Bonne desserte en transports en commun (métro, bus, gare SNCF de Rouen à proximité)
- À proximité du centre-ville de Rouen et de l’aéroport Rouen Vallée de Seine
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez dès aujourd’hui EOL pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 210 m²
mezzanine
- bureaux
- 130 m²
- Total des surfaces
- 340 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Disponibilité
- immédiate
deux volets roulants 4X4
- Loyer global HT-HC/an
- 18 000 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9 ou de courte durée
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
Bail dérogatoire de 24 mois possible
- Charges locatives
- 12,37 €/m²
Charges locatives : 3 960 € HT/an
- 76 142 887L
- 560 m²
- 76 142 893L
- 320 m²
- Surface totale disponible
- 900 m²
Romain LIMARE
- +33 (0)2 35 03 13 43
- rlimare@eol.fr
Pierric ANTOINE
- +33 (0)2 35 03 13 43
- pantoine@eol.fr
