EOL, spécialisé en immobilier d’entreprise, vous propose à la location un bâtiment d'activité avec bureaux de 3 428 m² divisibles à partir de 1 104 m² situé à Torcy (77).
Ce bien se compose de 2 cellules, 2 324 m² et 1 104 m² pour une surface totale de 3 428 m².
Ce bâtiment a une hauteur de 9 m avec une charge au sol de 5t/m².
Il dispose de portes à quai et portes de plain-pied ainsi que d'emplacements de parking VL.
Cette offre, commercialisée par EOL est située à Torcy (77), à proximité des accès routiers A104, A4 et N104 et des transports en commun RER A.
N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
- Département
- Seine-et-Marne
- Desserte routière
-
A104
A4
N104
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 3 068 m²
- bureaux
- 44 m²
1er étage
- bureaux
- 316 m²
- Total des surfaces
- 3 428 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- immédiate
pour le bâtiment :
2 quais de déchargement
5 portes de plain-pied
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- jusqu'à 9.0 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
- Emplacements de parking
- VL : Oui
Chauffage
Chauffage
Aménagement
Open space
Locaux sociaux
- Loyer global HT-HC/an
- 394 220 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 115 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 9 €/m²
Impôt foncier : 35 000€ données 2022 ancien site
- 77 026 158L
- 2 324 m²
- 77 136 375L
- 1 104 m²
- Surface totale disponible
- 3 428 m²
David GAGNE
- +33 (0)1 41 79 77 77
- dgagne@eol.fr
