Nous vous proposons en EXCLUSIVITE, à la location, un bâtiment indépendant neuf à usage d'activité accompagné de bureaux d'une surface totale de 3 428 m², divisible à partir de 306 m², situé au sein de la ZA de Courtaboeuf 8B à Villebon-sur-Yvette (91).
Caractéristiques techniques :
- Site clos et sécurisé par portail
- Hauteur sous poutre de 7.5 m
- Accès de plain-pied
- Emplacements de parking VL
Idéalement situé à Villebon-sur-Yvette (91), ce local profite d’un accès privilégié aux principaux axes routiers (A10, N118) ainsi qu’à une bonne desserte en transports en commun (RER B, bus), facilitant ainsi les déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et découvrir tout le potentiel de ce local !
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 236 m²
1er étage
- bureaux
- 70 m²
- Total des surfaces
- 306 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- immédiate
- Certifications
- BREEAM Very Good
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 6.0 à 7.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Accès de plain-pied
- 1
- Type d'éclairage
- LED
Bornes de recharges véhicules électriques
- Emplacements de parking
- VL : Oui
Sécurité
Site clos et sécurisé par portail motorisé
Chauffage
Chauffage par convecteurs électriques
- Loyer global HT-HC/an
- 45 915 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 150 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 12,7 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 5,49 €/m²
- Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
- 2,05 €/m²
- 91 137 785L
- 435 m²
- 91 137 787L
- 342 m²
- 91 137 791L
- 342 m²
- 91 137 793L
- 342 m²
- 91 137 795L
- 348 m²
- 91 137 797L
- 389 m²
- 91 137 801L
- 306 m²
- 91 137 803L
- 306 m²
- 91 137 805L
- 312 m²
- 91 137 817L
- 777 m²
- 91 137 827L
- 1 119 m²
- 91 137 829L
- 1 461 m²
- 91 137 831L
- 1 809 m²
- 91 137 833L
- 2 198 m²
- 91 137 835L
- 2 504 m²
- 91 137 837L
- 2 810 m²
- 91 137 839L
- 3 116 m²
- 91 137 841L
- 3 428 m²
- Surface totale disponible
- 3 428 m²
Dorine RAMOS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- dramos@eol.fr
Ion STICI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- istici@eol.fr
