Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ, à la location, un bâtiment indépendant neuf à usage d'activité accompagné de bureaux d'une surface totale de 3 877 m², divisible à partir de 306 m², situé au sein de la ZA de Courtaboeuf 8B à Villebon-sur-Yvette (91).
Caractéristiques techniques :
- Site clos et sécurisé par portail
- Hauteur sous poutre de 7.5 m
- Accès de plain-pied
- Emplacements de parking VL
Idéalement situé à Villebon-sur-Yvette (91), ce local profite d’un accès privilégié aux principaux axes routiers (A10, N118) ainsi qu’à une bonne desserte en transports en commun (RER B, bus), facilitant ainsi les déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et découvrir tout le potentiel de ce local !
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 420 m²
1er étage
- bureaux
- 77 m²
- Total des surfaces
- 497 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- immédiate
- Certifications
- BREEAM Very Good
- Hauteur
- de 6.0 à 7.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Accès de plain-pied
- 1
- Type d'éclairage
- LED
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Électricité : tarif bleu (36 kVA)
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Puissance électrique
- 36 KVA
Sécurité
Site clos et sécurisé par portail
- Loyer global HT-HC/an
- 74 580 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 150 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 12,7 €/m²
- 91 137 807L
- 433 m²
- 91 137 809L
- 306 m²
- 91 137 811L
- 312 m²
- 91 137 813L
- 516 m²
- 91 137 815L
- 492 m²
- 91 137 819L
- 466 m²
- 91 137 821L
- 440 m²
- 91 137 823L
- 414 m²
- 91 137 843L
- 739 m²
- 91 137 845L
- 1 051 m²
- 91 137 847L
- 1 567 m²
- 91 137 849L
- 2 059 m²
- 91 137 851L
- 2 525 m²
- 91 137 853L
- 2 965 m²
- 91 137 855L
- 3 379 m²
- 91 137 857L
- 3 876 m²
- Surface totale disponible
- 3 876 m²
Dorine RAMOS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- dramos@eol.fr
Ion STICI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- istici@eol.fr
