Situés à Saint-Thibault-Des-Vignes (77), nous vous proposons à la location, des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement, d'une surface totale de 484 m².
Caractéristiques techniques :
-hauteur de stockage de 6 m
-charge au sol : 2t/m²
-parc gardienné
-places de parking
Site en bordure de l'A104 et à proximité de l'A4.
Disponibilité immédiate
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- PARC DE L'ESPLANADE
- Desserte routière
-
A104
A4
N34
D418
- Gare SNCF
-
gare de Lagny-Thorigny
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 200 m²
- bureaux
- 116 m²
1er étage
- bureaux
- 116 m²
- bureaux
- 80 m²
- Total des surfaces
- 512 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- septembre 2026
Portes camion : L 3.40 x H 4.60. Sectionnelle type accordéon
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 6 m
- Charge au sol
- 2 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- 7 VL
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée
Sécurité
Gardien, Alarme
Chauffage
Chauffage par convecteurs
Aménagement
oui
- Loyer global HT-HC/an
- 43 200 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Prix de vente hors fiscalité
- 680 000 €
- Régime fiscal
- droits d'enregistrement
- Honoraires acquéreur
- nous consulter (barème)
- Taxe foncière
- 18,75 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 10,66 €/m²
- 77 069 329L
- 610 m²
- Surface totale disponible
- 1 122 m²
Rayane MECHOUAR
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmechouar@eol.fr
Pierre PAYEN
- +33 (0)1 41 79 77 77
- ppayen@eol.fr
en cours
en cours
