EOL vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface de 600 m² divisible à partir de 100m² au 1er étage d'un immeuble de bon standing situé à Romainville (93).
Le plateau nu est prêt à être aménagé selon vos besoins et dispose de climatisation réversible, terrasse extérieure aménagée et de places de stationnement en sous-sol, le tout au sein d'un immeuble sécurisé et gardienné.
Les axes routiers (A3, A86, N302 et boulevard périphérique "Porte de Bagnolet") et transports en commun (métro ligne 3 et ligne 5, RER E et de nombreux bus) permettent un emplacement stratégique de ces bureaux.
Accessibilité PMR avec ERP possible.
Idéal pour un centre de santé / pôle médical ou paramédical, centre de formation, école ou CFA, studio audiovisuel, design, etc...
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Desserte routière
-
A3
A86
N302
1er étage
- bureaux
- 600 m²
- Total des surfaces
- 600 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Emplacements de parking
- VL : Oui / SS : Oui
- Alarme
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24
Sécurité
Digicode, Télésurveillance
Climatisation
Réversible
Informatique
Câblage RJ45, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques
Aménagement
Cuisine
Technique
Faux plafonds, Double vitrage, Stores, ERP
Services
RIE
- Loyer global HT-HC/an
- 60 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 100 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- 15 % HT du loyer HT-HC
- Charges locatives
- 66 €/m²
- Taxe foncière
- 36 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 8 €/m²
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
Léa KOUKOUVITAKIS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- lkoukouvitakis@eol.fr
