EOL vous propose à la location un local d'activité/entrepôt d'une surface totale de 540 m² situé au sein de la zone industrielle des Vignes à Bobigny (93).
Ce bien se compose d'une porte sectionnelle, d'un quai de déchargement et d'une hauteur sous plafond de 7 mètres. Des emplacements de parking sont également mis à disposition. Ce site est clos et sécurisé.
Bénéficiant d'un emplacement géographique, ce bien est accessible via les grands axes routiers (boulevard Périphérique Nord (Porte de Pantin) / N3 / D115 / D27 / A86 / A3) et les transports en commun (Métro 5 : "Bobigny - Pantin - Raymond Queneau" et "Bobigny - Pablo Picasso" et bus 251).
Idéal PME-PMI.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- LES VIGNES
- Desserte routière
-
A3
A86
N3
D115
- Transport en commun
-
Tramway : Ligne T1 Station "Escadrille Normandie-Niémen" à 1 km
RER : Ligne E "Pantin"
Métro : Ligne 7 "Bobigny"
Bus : RATP: 170 - 249 - 330
- Aéroport
-
Paris Charles de Gaulle
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 440 m²
1er étage
- bureaux
- 100 m²
- Total des surfaces
- 540 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- en état d’usage
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur sous plafond
- jusqu'à 7.0 m
- Charge au sol
- 2 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 1
- Emplacements de parking
- 4 VL
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’accueil, Accès 24h/24
Sécurité
Digicode, Télésurveillance, Badge
Informatique
Câblage informatique, Fibre optique raccordable, Plinthes périphériques
Technique
Faux plafonds, Belle hauteur sous plafond, Surface fonctionnelle
- Loyer global HT-HC/an
- 70 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 120 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 13,3 €/m²
- Taxe foncière
- 24,2 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 6 €/m²
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
Léa KOUKOUVITAKIS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- lkoukouvitakis@eol.fr
