EOL vous propose à la location un local d'activité avec bureaux de 2 635 m² situé à Aulnay-sous-Bois (93).
Ce bien se compose d'une hauteur sous poutre de 8 mètres minimum, de 2 accès de plain-pied, de 2 accès à quais et d'une charge au sol de 5 t/m². Des emplacements de parking sont également à disposition.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce bien est accessible via les grands axes routiers (A1, A3, A104, A86) et les transports en commun (RER B, métro 16 et bus).
Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- LES MARDELLES
- Desserte routière
-
A1
A3
A104
N2
- Gare SNCF
-
Transilien ligne K "Aulnays sous Bois"
- Transport en commun
-
RER : B "Aulnay sous Bois" à à 5mn par Bus
Tramway : T4 "Aulnay sous Bois"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 2 137 m²
- activité/entrepôt
- 498 m²
- Total des surfaces
- 2 635 m²
- Divisible à partir de
- 1 200 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- 3ème trim. 2026
- Certifications
- BREEAM Very Good
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur sous poutre
- 8 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 2
- Type d'éclairage
- LED
Cour camion de 30 m -33 m
- Emplacements de parking
- 19 VL
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 100 KVA
Sécurité
Site clos
- Loyer global HT-HC/an
- 487 475 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 185 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 8 €/m²
- Assurance immeuble
- 2,5 €/m²
TF/TB/TASS : nous consulter
- 93 140 261L
- 2 635 m²
- 93 140 263L
- 5 270 m²
- Surface totale disponible
- 5 270 m²
Jean-François BERNERON
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
Valentin HASCOET
- +33 (0)1 41 79 77 77
- vhascoet@eol.fr
en cours
en cours
