Cellule à louer sur un site en construction qui sera clôturé, dans une zone dynamique à la limite entre Vénissieux et Saint-Priest. Équipé d'une porte à quai avec niveleur de 3x3,5 m et d'une porte de plain-pied de 3,80x3,80 m.
- Département
- Rhône
- Desserte routière
-
N346
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 414 m²
- Locaux sociaux et techniques
- 49 m²
1er étage
- bureaux
- 157 m²
2ème étage
- Terrasse
- 37 m²
- Total des surfaces
- 657 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- immédiate
Portes de plain-pied: Portes de 3,80 x 3,80 m
Portes à quai avec niveleur : Portes de 3 m x 3,50 m
Niveleur : Capacité dynamique 6T, capacité statique 9T
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 4.0 à 7.0 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- béton
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 10 VL
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique
Sécurité
Site clôturé et indépendant
Climatisation
Réversible, VRV
Informatique
Fibre optique raccordée
Aménagement
Terrasse, Moquette
Terrasse privative de 34m².
Carrelage
Technique
Hauteurs sous faux plafond : 2,70 m libre
- Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
- 200 €
- Loyer global HT-HC/an
- 75 000 €
- Régime fiscal
- aucun
- Bail
- aucun
- Dépôt de garantie
- aucun
- Mode de paiement
- aucun
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Taxe foncière
- 10 €/m²
Charges: 8% du loyer hors taxes
Assurance PNO: 1,10 €/m² (Prévisions)
Benjamin SELLIER
- +33 (0)4 28 29 01 28
- bsellier@eol.fr
en cours
en cours
