EOL Retail vous propose en exclusivité une opportunité d'implantation à Bagneux (92), au sein d'un nouvel ensemble commercial au pied de la gare de métro Bagneux - Lucie Aubrac.
UN EMPLACEMENT IDEAL, UNE EXCELLENTE VISIBILITE.
- Sur la place Lucie Aubrac, en face de la sortie du métro 4, mais également de la future ligne de métro 15
- Au cœur d'un ensemble commercial, bénéficiant d'un flux piétonnier quotidien
- Dans un nouveau quartier en pleine évolution alliant modernité architecturale et vie commerçante dynamique
Un quartier idéalement situé car directement accessible par la départementale D920 (porte d'Orléans)
Toute la place sera piétonne et végétalisée.
Livraison des locaux au 1er trimestre 2026.
Loyer : 300€/m²/an HT-HC
Locaux bruts de béton, fluides en attente. Vitrines à poser.
Ensemble immobilier destiné à accueillir un pôle de proximité
avec un ou plusieurs commerces :
Commerce 1: 89m²
Commerce 2: 115m²
Commerce 3: 300m²
Commerce 4: 75m²
Commerce 5: 157m²
Commerce 6: 169m²
Commerce 7: 151m²
Commerce 8: 117m²
Commerce 9: 130m² (prévu pour un commerce associatif)
rez-de-chaussée
- vente
- 169 m²
- Total des surfaces
- 169 m²
- Surface totale du programme
- 1 303 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- en cours de livraison
- Disponibilité
- immédiate
- Hauteur
- 3 m
- Loyer annuel commerce HT-HC/m²/an
- 300 €
- Loyer global HT-HC/an
- 50 700 €
- Régime fiscal
- aucun
- Bail
- commercial 3.6.9.12
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- 92 141 881L
- 89 m²
- 92 141 883L
- 115 m²
- 92 141 885L
- 75 m²
- 92 141 893L
- 151 m²
- 92 141 895L
- 117 m²
- Surface totale disponible
- 716 m²
Estelle HANCO
- +33 (0)1 41 79 77 79
- ehanco@eol.fr
