En périphérie de Valence, à 4km de la bretelle autoroutière de l'A7, entrepôt en cross dock réfrigéré (0°C à 8°C) : 2 façades à quais, 2 cours camions, parking PL, bureaux et locaux sociaux. Le tout en très bon état d'entretien.
- Département
- Drôme
- Desserte routière
-
A7
- Gare SNCF
-
Valence-TGV (Ligne de Valence à Moirans) à 18 km (13 min)
- Aéroport
-
LYON-SAINT-EXUPERY à 127 km (1 h 23 min)
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 4 200 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 400 m²
- locaux techniques
- 292 m²
- Total des surfaces
- 4 892 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- mars 2026
7 quais PL d'un côté et 10 de l'autre,
Possibilité d'en créer 8 supplémentaires.
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 4.0 à 5.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 17
- Groupe électrogène
- Emplacements de parking
- 33 VL / 10 PL
- Voierie lourde
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 90 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- 15 % HT du loyer HT-HC
- Charges locatives
- nous consulter
- Taxe foncière
- 7,5 €/m²
Laurent BEDJIDIAN
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lbedjidian@eol.fr
en cours
en cours
