NOUVEL ESPACE DE STOCKAGE & LOGISTIQUE - En périphérie de Marseille.
Idéalement situé entre Aix et Marseille, connecté aux autoroutes A7 et A55, pour répondre aux besoins des activités industrielles, e-commerce et de distribution, cet espace logistique dernière génération a été entièrement rénové pour offrir une solution sur mesure, adaptée aux enjeux actuels de la chaîne logistique : Plus proche, Plus flexible, Plus rentable.
Caractéristiques techniques :
• Autorisation d’exploiter rubrique ICPE 1510
• Système sprinkler installé
• Large cour de manœuvre pour faciliter les opérations de chargement/déchargement
• Site sécurisé : entièrement clos et fermé par un portail
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Zone
- ZAC LA PALUN
- Desserte routière
-
A55
D9
N568
- Gare SNCF
-
Aix TGV à 12 km
- Aéroport
-
Marseille Provence à 8,6 km
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 2 771 m²
- activité/entrepôt
- 2 276 m²
- activité/entrepôt
- 2 332 m²
- bureaux
- 213 m²
- Total des surfaces
- 7 592 m²
- Divisible à partir de
- 2 276 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- rénové
- Disponibilité
- mars 2026
3 cellules de stockage (2771m² - 2276m² - 2332m²)
Quais filants avec niveleurs de quais PL
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 6.0 à 7.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Isolation de la toiture
- Accès à quai
- Type d'éclairage
- LED
Cours de manœuvre : 29m
Station de recharge pour véhicules électriques
Portail motorisé
Contrôle d'accès, interphone et caméras.
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 85 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9.10
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 10 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Honoraires de gestion
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 8,21 €/m²
- 13 134 287L
- 10 085 m²
- 13 142 347L
- 2 493 m²
- Surface totale disponible
- 20 170 m²
Laurent BEDJIDIAN
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lbedjidian@eol.fr
