local d’activités à louer

13770 Venelles

Département

Bouches-du-Rhône

Zone

PARC D'ACTIVITÉS DU VERDON

Desserte routière

A51 (2 min)

Gare SNCF

Aix-en-Provence TGV à 25 min

Transport en commun

Bus : Lignes 25 - 101 -120 à à 100 m

Aéroport

Marseille Provence à 40 min

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

473 m²

1^er étage

bureaux

175 m²

Total des surfaces

648 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

neuf

Disponibilité

immédiate

Accès gros porteurs

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

7,5 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Accès de plain-pied

1

Façade bois, acier, aluminium laqué et verre (retardateur d'effraction en rdc)
Espaces verts paysagés
Site clos et sécurisé

Emplacements de parking

10 VL

Voierie lourde

 

Informatique

Plinthes périphériques

Aménagement

Terrasse, Open space

Technique

Faux plafonds

Chauffage par panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée (suppression si option climatisation)
1 bloc sanitaire PMR en rdc et bloc sanitaire au 1er étage
Climatisation réversible en option

Loyer global HT-HC/an

81 000 €

Loyer global HT-HC/m²/an

125 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter (barème)

13 139 437L

1 414 m²

Surface totale disponible

2 062 m²