EOL vous propose à la vente des locaux d'activités accompagné de bureaux d'une surface totale à partir de 367 m², situé au sein du ZAC des Belles Vues à Ollainville (91).
Ce local dispose d'une hauteur sous poutre de 8.5 m, d'une charge au sol de 3 t/m², d'une porte sectionnelle de plain-pied motorisée et des places de parking.
Idéalement situé à Ollainville (91), ce local profite d’un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers (N20, D97), des transports en commun (RER C, bus).
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et découvrir tout le potentiel de ce local !
- Département
- Essonne
- Zone
- LA FONTAINE DE JOUVENCE
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 578 m²
1er étage
- bureaux
- 184 m²
- Total des surfaces
- 762 m²
- Divisible à partir de
- 367 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- fin mars 2026
Mise en place de panneaux photovoltaïques
Certification BiodiverCity, Label biosourcé
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 4.0 à 7.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- toiture végétalisée
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 2
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Tarif jaune (42 kVA)
Bornes de recharge véhicules électriques
- Emplacements de parking
- 8 VL / PL : Oui
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 42 KVA
Accueil
Accès 24h/24
Sécurité
Portails coulissants sur horloge équipés d'une boucle de sortie
Site clos et sécurisé
Chauffage
Pompe à chaleur en mode chaud
Informatique
Plinthes périphériques
Aménagement
Moquette
Technique
Faux plafonds, Double vitrage, Accès PMR
Eclairage LED
Hauteur sous plafond : 2.70 m
Charge au sol : 350 kg/m²
- Loyer global HT-HC/an
- 95 250 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 125 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- nous consulter
- 91 117 807L
- 367 m²
- 91 118 099L
- 395 m²
- 91 118 101L
- 369 m²
- 91 118 103L
- 395 m²
- 91 118 105L
- 585 m²
- Surface totale disponible
- 2 111 m²
Dorine RAMOS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- dramos@eol.fr
Ion STICI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- istici@eol.fr
