CHALONS-EN-CHAMPAGNE/RECY (51), à 30 Km au Sud de REIMS, EOL vous propose à la location ce projet de développement d'une plateforme logistique de 32 000 m² environ, divisible à partir de 16 000 m².
- Certification BREEAM Niveau Excellent
- Hauteur libre sous poutre de 11,5 m
- 30 portes de quai + 2 portes de plain-pied
- ICPE 1510
- Charge au sol : 5t/m²
- 95 emplacements de parking VL +parking PL
- Autoroute A4 accès direct, A26 à 8 min
- Aéroport de Vatry à 20 min
Lancement en blanc : livraison Mai/Juin 2025
- Département
- Marne
- Zone
- PARC D'ACTIVITÉS DE RECY-ST MARTIN
- Desserte routière
-
A4
A26
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 5 968 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 388 m²
- locaux techniques
- 55 m²
1er étage
- bureaux/locaux sociaux
- 378 m²
- Total des surfaces
- 6 789 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- immédiate
- Certifications
- BREEAM Excellent
Bâtiment simple face composé de 5 cellules de stockage de 6 000 m²
Trame : 12 x 25
Panneaux photovoltaïques en toiture
Site clôturé par un grillage de 1.80 m,portails motorisés, barrières levantes automatiques
Certification visée BREEAM Niveau Excellent
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 11,5 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé en laine de roche étanchéité bicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 6
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Aire de manoeuvre de 35 m
3 places de parking PMR incluses dans les parkings VL
Sprinkler NFPA
Lanterneaux de désenfumage
Poste de garde à l'entrée du site
20% des places VL seront pré-équipées pour des bornes électriques
Abri vélos + 1 local déchet
- Emplacements de parking
- 92 VL / PL : Oui
- Sprinkler
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 1 600 KVA
Climatisation
VRV
Technique
Hauteur libre de 2,7 m
LED
2 ensembles de bureaux et locaux sociaux sur 2 niveaux
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer global HT-HC/an
- nous consulter
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 50 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- nous consulter
- Honoraires de gestion
- 0,81 €/m² inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 3,01 €/m² inclus dans les charges
- 51 143 877L
- 6 237 m²
- 51 143 881L
- 6 023 m²
- 51 143 883L
- 6 025 m²
- 51 143 885L
- 7 012 m²
- 51 143 887L
- 32 130 m²
- Surface totale disponible
- 32 086 m²
Clément ISSALY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- cissaly@eol.fr
