EOL, spécialisé en immobilier d’entreprise, vous propose à la location des locaux d'activité avec bureaux à partir de 530 m² situés à Noisy-le-Grand (93).
Ce bien se compose de plusieurs cellules à partir de 530 m².
Les locaux ont une hauteur de 6 m avec une charge au sol de 3t/m².
Ils disposent de portes de plain-pied ainsi que d'emplacements de parking VL.
Le site est clos et sécurisé.
Les offres, commercialisées par EOL sont situées à Noisy-le-Grand (93), à proximités des accès routiers A4, A86, A104 et des transports en commun RER A.
N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- LES RICHARDETS
- Desserte routière
-
A4 à 1 421 m (2 min)
A86 à 9,0 km (9 min)
A104 à 14 km (12 min)
N370
- Gare SNCF
-
Les Yvris à à 800 m
- Transport en commun
-
RER : Noisy-le-Grand-Mont d'Est (RER A) à 2,5 km (34 min)
Bus : 120 - 320 - 312
RER : A "Noisy-Champs"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 868 m²
- bureaux
- 292 m²
- Total des surfaces
- 1 160 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- janvier 2026
acces à quai
Une ouverture de 2,60 H* 2,30 L permet actuellement une
communication entre les lots 1 et 2
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 6 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 4
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur
Site clôturé avec portail automatique
Chauffage
Chauffage par convecteurs
Bureaux rénovés
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 95 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- aucun
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
Loyer parking HT HC / unité / an : inclus dans le loyer
- Charges locatives
- 11 €/m²
- Taxe foncière
- 14,88 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 11,87 €/m²
- 93 002 051L
- 630 m²
- 93 002 052L
- 530 m²
- Surface totale disponible
- 1 160 m²
Rayane MECHOUAR
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmechouar@eol.fr
