A quelques minutes de l'A55, dans le quartier de Saint-Henry, nous vous proposons des locaux à louer composés de 495 m² de bureaux répartis en rdc et R+1 et de 280 m² de locaux d'activités.
Parking clos et bitumé avec 16 places privatives dont une équipée d'une borne de recharge électrique.
Les bureaux disposent d'une grande terrasse en rez-de-chaussée.
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Desserte routière
-
A55
D5
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 280 m²
- bureaux
- 236 m²
1er étage
- bureaux
- 259 m²
- Total des surfaces
- 775 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- juin 2026
Rideau électrique motorisé : 4,50 x 4 m
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 4.0 à 5.0 m
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 16 VL
- Alarme
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur, Télésurveillance, Badge, Alarme
Climatisation
Réversible
Informatique
Baie de brassage, Salle informatique, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques
Aménagement
Entièrement cloisonné
- Loyer global HT-HC/an
- 110 196 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 25,78 €/m²
Charges incluant chauffage, taxe foncière, espaces verts et entretien portail.
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Recevoir par e-mail les offres correspondantes. Lauriane COUDRAY
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lcoudray@eol.fr
Maylis ADHAM
- +33 (0)4 42 10 18 38
- madham@eol.fr
en cours
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