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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
69330 Meyzieu

surface :8 088 m²
loyer :nous consulter
Référence : 69 144 855L

Une cellule logistique classée ICPE située à Meyzieu et comportant 9 quais de chargement.
Accès rapide Rocade Est et Aéroport St Exupéry.
Nombreux stationnements VL, belle aire de manoeuvre PL

situation / desserte
Département
Rhône
Desserte routière
A43
A432
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
7 754
bureaux/locaux sociaux
304
quote part locaux techniques
30

Total des surfaces
8 088
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
10 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Accès à quai
9
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
lampes à décharge électrique
prestations

Cour camion 30 m

Emplacements de parking
40 VL / 3 PL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée

Aménagement

Douche, Open space + bureaux cloisonnés

en r+1

ICPE enregistrées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
ICPE déclarées
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
ICPE déclarées et controlées
4718
Gaz inflammables liquéfiés de catégorie 1 et 2 (y compris GPL) et gaz naturel (y compris biogaz affiné, lorsqu'il a été traité conformément aux normes applicables en matière de biogaz purifié et affiné, en assurant une qualité équivalente à celle du gaz naturel, y compris pour ce qui est de la teneur en méthane, et qu'il a une teneur maximale de 1 % en oxygène)
ICPE non classées
2910
Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
4320
Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
4321
Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 ne contenant pas de gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
558 072
Loyer global HT-HC/m²/an
nous consulter
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter (barème)
charges (ht) & taxes
Charges locatives
4,96 €/m²
Assurance immeuble
1,28 €/m²
Taxe foncière
4,45 €/m²

Charges 2026 exprimées hors fluides
Assurance et TF : budget 2025

contact

Benjamin SELLIER

+33 (0)4 28 29 01 28
bsellier@eol.fr

en cours
en cours
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