Situé au cœur de la zone d’activités de Trappes–Élancourt, à proximité immédiate de la RN10, ce bâtiment mixte de 1 724 m² bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité.
L’ensemble se compose de :
940 m² d’activités / entrepôt, parfaitement adaptés aux besoins logistiques, de stockage ou de production ;
784 m² de bureaux en mezzanine, offrant des espaces de travail fonctionnels et lumineux.
Prestations :
Belle hauteur sous plafond
Bureaux climatisés
Deux portes sectionnelles facilitant les flux logistiques
30 places de stationnement extérieures privatives
Accessibilité :
Accès rapide aux axes routiers N10, N12, A12 et A86
Gare SNCF de Trappes (lignes N et U) à proximité
Ce site constitue une opportunité idéale pour toute entreprise recherchant des locaux fonctionnels, bien desservis et bénéficiant d’une excellente visibilité au sein d’un secteur dynamique des Yvelines.
Disponibilité à la location ou à l’acquisition.
- Département
- Yvelines
- Zone
- ZAC DE TRAPPES-ELANCOURT
- Desserte routière
-
A13
A12
A86
N10
- Gare SNCF
-
Transilien N et U accessibles via Bus
- Transport en commun
-
RER : C7 "Trappes"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 940 m²
1er étage
- bureaux
- 784 m²
- Total des surfaces
- 1 724 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Emplacements de parking
- 30 VL
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur
Site clos et sécurisé par portail
- Loyer global HT-HC/an
- 130 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 110 €
- Régime fiscal
- aucun
- Dépôt de garantie
- aucun
- Mode de paiement
- aucun
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Prix de vente hors fiscalité
- 1 800 000 €
- Prix de vente hors fiscalité/m²
- 1 050 €
- Régime fiscal
- aucun
- Honoraires acquéreur
- nous consulter (barème)
- 78 138 475L
- 630 m²
- Surface totale disponible
- 2 354 m²
Olivier TEISSEDRE
- +33 (0)1 41 79 77 77
- oteissedre@eol.fr
