Châtres Val Bréon (77), à louer au sein d'un parc gardienné, 3 cellules logistiques totalisant 19 442 m².
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- VAL BRÉON
- Desserte routière
-
N4
N104
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 18 148 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 712 m²
- locaux techniques
- 128 m²
- local de charge
- 454 m²
- Total des surfaces
- 19 442 m²
- Divisible à partir de
- 5 514 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 12 m
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 26
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Aire de manœuvre : 35m
Gardien
- Emplacements de parking
- 110 VL / 20 PL
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil
Sécurité
Gardien
Bureaux cloisonnés, hall d'entrée, hall d'accueil
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 4331
- Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
- 1630
- Emploi ou stockage de lessives de soude ou de potasse caustique
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- 4320
- Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
- 4440
- Solides comburants catégorie 1, 2 ou 3
- 4441
- Liquides comburants catégorie 1, 2 ou 3
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 4511
- Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie chronique 2
- 1436
- Liquides de point éclair compris entre 60° C et 93° C, à l'exception des boissons alcoolisées (stockage ou emploi de)
- 4510
- Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie aiguë 1 ou chronique 1
- 4718
- Gaz inflammables liquéfiés de catégorie 1 et 2 (y compris GPL) et gaz naturel (y compris biogaz affiné, lorsqu'il a été traité conformément aux normes applicables en matière de biogaz purifié et affiné, en assurant une qualité équivalente à celle du gaz naturel, y compris pour ce qui est de la teneur en méthane, et qu'il a une teneur maximale de 1 % en oxygène)
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 60 €
- Régime fiscal
- aucun
- Bail
- 3.6.9.12
- Dépôt de garantie
- aucun
- Mode de paiement
- aucun
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 8,56 €/m²
- Taxe foncière
- 15,08 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- inclus dans les charges
- Taxe bureaux et TSS : environ 1.46 €/m²/an (2025)
- Impôt foncier et taxe ordures ménagères (2025)
- Charges annuelles hors fluides : budget 2026
- 77 006 808L
- 8 407 m²
- 77 048 646L
- 5 521 m²
- 77 048 649L
- 5 514 m²
- Surface totale disponible
- 19 442 m²
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Recevoir par e-mail les offres correspondantes. Clément ISSALY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- cissaly@eol.fr
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