EOL vous propose à la location une cellule d'activités/stockage d'environ 3 272 m² à Rosny sous Bois (93).
Situé à moins de 10 kilomètres de Paris, cet immeuble est le seul aujourd’hui sur le marché locatif à proposer des cellules de stockage/logistique avec une ICPE 1510 aux Portes de Paris.
Le site est gardienné 24 heures/24 et 7 jours /7.
L’immeuble jouit d’un emplacement exceptionnel
- accès direct à l'autoroute A86, entre l’A3 et l’A4
- proximité des RER A et E
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- ZAC DE LA GARENNE
- Desserte routière
-
A86
N186
D43
- Transport en commun
-
RER : Ligne E Station: "Rosny Sous Bois" à 700 mètres
Bus : Ligne RATP 118
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 2 648 m²
- Quai Fer
- 74 m²
1er étage
- bureaux
- 550 m²
- Total des surfaces
- 3 272 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur libre
- 6,5 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès à quai PL
- 6
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Cour de débord de 26 m
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24
Chauffage
Chauffage par convecteurs
Aménagement
oui
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- Loyer global HT-HC/an
- 392 640 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 120 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
Garantie bancaire à première demande de 3 mois de loyer TTC
- Charges locatives
- 21,79 €/m²
- Taxe foncière
- 11,72 €/m²
Honoraires property management : 3% du loyer annuel HT-HC
Frais de gestion : 3% HT du loyer annuel HT HC
- 93 105 041L
- 1 592 m²
- Surface totale disponible
- 4 864 m²
Jean-François BERNERON
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
Valentin HASCOET
- +33 (0)1 41 79 77 77
- vhascoet@eol.fr
