A louer - Plateforme logistique

35470 Bain-de-Bretagne

Département

Ille-et-Vilaine

Desserte routière

N137
N136
A81

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

5 150 m²

bureaux/locaux sociaux

350 m²

locaux techniques

50 m²

local de charge

200 m²

Total des surfaces

5 750 m²

Divisible à partir de

5 100 m²

Bâtiment indépendant

oui

Etat général

neuf

Disponibilité

immédiate

Entrepôt simple face divisible à partir de 5 100 m²
Quais niveleurs de 6t
Certification BREEAM Very Good

Type de construction

ossature lamellé-collé

Hauteur

11 m

Charge au sol

5 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès à quai PL

10

Source du chauffage

électricité

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Cour camion de 35 m

Emplacements de parking

40 VL / 3 PL

Voierie lourde

 

Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an

54 €

Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an

90 €

Loyer global HT-HC/an

323 100 €

Loyer global HT-HC/m²/an

56,68 €

Régime fiscal

TVA

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter (barème)

Loyer : 54 € + 3 € (loyer complémentaire lié à Aut0 nom)

Charges locatives

3,5 €/m²

Assurance immeuble

0,9 €/m² inclus dans les charges

Taxe foncière

3 €/m²

solution AUTONOM (stockage de l'électricité produite par les panneaux photovoltaïques) : 3 €/m²/an
Charges hors fluides