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Coordonnées géographiques approximatives
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ELANCOURT (78) à 30 Km de Paris, EOL propose à la location un bâtiment logistique indépendant grande hauteur d'une surface de 13 500 m²
78990 Élancourt

surface :14 720 m²
loyer :nous consulter
Référence : 78 014 591L

ELANCOURT (78) à 30 Km de Paris, EOL propose à la location un bâtiment logistique indépendant grande hauteur d'une surface de 13 500 m², situé au sein de la ZAC de la Clé Saint-Pierre

Spécificités techniques :

- Bureaux d'accompagnement
- Hauteur utile : 14 mètres
- ICPE 1510 en enregistrement
- Accès à quais PL

Disponibilité immédiate

situation / desserte
Département
Yvelines
Zone
LA CLEF SAINT-PIERRE
Desserte routière
A13 - A12 - A86 - RN12 - N10 - A6 - N104 (sortie n°29)
RER
C : station "St-Quentin-en-Yvelines"
SNCF
Train "N" : Gare Montparnasse/Saint-Quentin-en-Yelines
Bus
ligne 15 : Paris Pont-de-Saint-Cloud
Bus
lignes 463 ou 475 : gare de St-Quentin-en-Yvelines
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
10 924
bureaux
820

1er étage

bureaux
1 488

2ème étage

bureaux
1 488

Total des surfaces
14 720
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
à rénover
Date de construction
1993
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
12,7 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Accès à quai
10
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations

Parking de 8133 m² en sous-sol
Aire de manœuvre de 35 m
Site clôturé

Emplacements de parking
10 VL / 24 PL / 295 SS
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Alarme
 
Voierie lourde
 
Monte-charge
1 de 0 à 1 t

Climatisation

Réversible

Technique

Protection incendie : alarme
Eclairage : spot LED, pavé

820 m² de bureaux entièrement rénovés (circulation, sanitaire et open-space)
Bureaux séparés de l'entrepôt par un mur coupe-feu

ICPE enregistrées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
ICPE déclarées
2102
Elevage, vente, transit etc. de porcs
2910
Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
2921
Refroidissement évaporatif par dispersion d'eau dans un flux d'air généré par ventilation mécanique ou naturelle (installations de)
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
{ ICPE_DECLAREES_CONTROLEES }
ICPE non classées
1185
Gaz à effet de serre fluorés visés à l'annexe I du règlement (UE) n° 517/2014 relatif aux gaz à effet de serre fluorés et abrogeant le règlement (CE) n° 842/2006 ou substances qui appauvrissent la couche d'ozone visées par le règlement (CE) n° 1005/2009 (fabrication, emploi, stockage)
conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
80
Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
115
Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
300
Loyer global HT-HC/an
nous consulter
Régime fiscal
TVA
Bail
12 ans ferme
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
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charges (ht) & taxes
Charges locatives
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Taxe foncière
11,5 €/m²

Taxe bureaux : 63 000 €/an
Taxe de stationnement : 15 000 €/an
Taxe foncière : 365 000 €/an

contact

Clément ISSALY

+33 (0)1 41 79 77 77
cissaly@eol.fr

en cours
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