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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
78990 Élancourt

surface :13 508 m²
loyer :nous consulter
Référence : 78 014 591L

A 40 mn de Paris, nous vous proposons à la location un bâtiment logistique indépendant d'une surface de 13 500 m², situé au sein de la ZAC de la Clé Saint-Pierre, à Élancourt (78).

Spécificités techniques :
- Bureaux d'accompagnement
- Hauteur utile : 14 mètres
- Sprinkler
- ICPE 1510 en enregistrement


Loyer activité/entrepôt HT-HC/m²/an : 80,00 €
Loyer des bureaux HT-HC/m²/an : 115,00 €

Disponibilité immédiate
Disponibilité immédiate

situation / desserte
Département
Yvelines
Zone
La Clef Saint-Pierre
Desserte routière
A13 - A12 - A86 - RN12 - N10 - A6 - N104 (sortie n°29)
RER
C : station "St-Quentin-en-Yvelines"
SNCF
Train "N" : Gare Montparnasse/Saint-Quentin-en-Yelines
Bus
ligne 15 : Paris Pont-de-Saint-Cloud
Bus
lignes 463 ou 475 : gare de St-Quentin-en-Yvelines
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
10 020
bureaux
700

1er étage

bureaux
1 492

2ème étage

bureaux
1 296

Total des surfaces
13 508
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
à rénover
Date de construction
1993
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Site

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
10,5 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Accès à quai
10
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
prestations

Parking de 8133 m² en sous-sol

Emplacements de parking
295 VL / 287 SS
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Alarme
 
Voierie lourde
 
Monte-charge
1 de 0 à 1 t

Bureaux séparés de l'entrepôt par un mur coupe-feu

ICPE enregistrées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
ICPE déclarées
2102
Elevage, vente, transit etc. de porcs
2910
Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
2921
Refroidissement évaporatif par dispersion d'eau dans un flux d'air généré par ventilation mécanique ou naturelle (installations de)
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
ICPE non classées
1185
Gaz à effet de serre fluorés visés à l'annexe I du règlement (UE) n° 517/2014 relatif aux gaz à effet de serre fluorés et abrogeant le règlement (CE) n° 842/2006 ou substances qui appauvrissent la couche d'ozone visées par le règlement (CE) n° 1005/2009 (fabrication, emploi, stockage)
conditions financières (ht)
Loyer annuel bureaux
115 €/m²
Loyer annuel parking extérieur
300 €/unité
Loyer annuel global
nous consulter
Loyer annuel global au m²
80
Régime fiscal
TVA
Bail
12 ans ferme
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter
Taxe foncière
11,5 €/m²

Taxe bureaux : 63 000 €/an
Taxe de stationnement : 15 000 €/an
Taxe foncière : 365 000 €/an

contact

Clément ISSALY

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
cissaly@eol.fr

en cours
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