EOL, spécialisé en immobilier d’entreprise, vous propose à la location une messagerie entièrement rénovée de 7 050 m² environ situé à Collégien (77).
Ce bien se compose de 6 000 m² de stockage et 1 000 m² de bureaux/locaux sociaux pour une surface totale de 7 050 m².
Ce bâtiment dispose de 40 portes à quai PL et VL, 1 rampes ainsi que des emplacements de parking VL et PL.
Le site est sécurisé par un poste de garde.
Cette offre, commercialisée par EOL est située a Collégien (77), à proximité des accès routiers A4, A104 ainsi que du RER A.
N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- LES PORTES DE LA FORET
- Desserte routière
-
A4
A104
- Gare SNCF
-
gare de Vaires-sur-Marne
- Transport en commun
-
RER : A "Torcy"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 5 954 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 1 082 m²
- Total des surfaces
- 7 036 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- rénové
- Disponibilité
- après accord
Profondeur de la halle : 35 m / 50 m / 22 m
Places à quai : 75 PL + 22 VL
Rampe d’accès : 1
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 5.0 à 7.0 m
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- Accès à quai
- Type de chauffage
- aérotherme
- Emplacements de parking
- 95 VL / 12 PL
- Voierie lourde
Sécurité
Poste de garde
Climatisation
Réversible
- Loyer global HT-HC/an
- 914 680 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 130 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- aucun
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- nous consulter
- Assurance immeuble
- 1,36 €/m²
- Taxe foncière
- 9,94 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 4,34 €/m²
Provision pour charges locatives : (à venir)
- 77 019 021L
- 7 050 m²
- Surface totale disponible
- 14 086 m²
David GAGNE
- +33 (0)1 41 79 77 77
- dgagne@eol.fr
