Nous vous proposons, à la location, plusieurs locaux d'activités neufs accompagnés de bureaux de 1445 m² , au sein de la zone d'activité des Marais, à Coignières.
Caractéristiques techniques :
- Site clos et sécurisé par portail motorisé et interphone
- Hauteur libre de 8 m
- Charge au sol de 3 t/m²
- 1 porte sectionnelle de plain-pied
- Emplacements de parking VL avec bornes de recharge pour véhicules électriques
Proche de l'autoroute RN12 et de la Gare et de nombreux lignes de bus
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations
ou pour toute organisation de visite.
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 266 m²
mezzanine
- bureaux
- 179 m²
- Total des surfaces
- 1 445 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- en cours de livraison
- Disponibilité
- janvier 2027
- Certifications
- BREEAM Excellent
Profondeur de cour : 30 m
Toiture : végétalisée
Accès à quai : 2,80 x 3,00 m
Accès de plain-pied : 3,00 x 4,00 m
Accès semi-remorque
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur sous poutre
- 8 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai PL
- 1
- Source du chauffage
- eau chaude (pompe à chaleur)
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Bornes recharge VE : 4
Puissance électrique : tarif jaune de 200 kVA par cellule, tarif bleu pour les services généraux
- Emplacements de parking
- 13 VL / PL : Oui
Climatisation
VRV
Technique
Accès PMR
GTB
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 130 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- 78 146 211L
- 1 438 m²
- 78 147 417L
- 4 301 m²
- 78 147 419L
- 5 746 m²
- Surface totale disponible
- 5 746 m²
Olivier TEISSEDRE
- +33 (0)1 41 79 77 77
- oteissedre@eol.fr
