Implantez votre activité dans un entrepôt logistique professionnel de 70 m², situé à Montreuil – Paris Est, au pied du métro ligne 9 et à quelques minutes du périphérique parisien. Intégré à un site sécurisé accessible 24h/24 et 7j/7, le Format S offre une solution logistique professionnelle, structurée et immédiatement opérationnelle, dans un environnement conçu pour des activités établies.
Un espace compact, pensé pour l'essentiel :
- 70 m² en rez-de-chaussée, exploitables immédiatement
- Jusqu'à 3 m de hauteur sous plafond, permettant un stockage optimisé
- Accès véhicules utilitaires et poids lourds avec zone de chargement
- Rideau métallique automatique
- Espace bureau équipé (1 à 3 postes), idéal pour la gestion administrative et le pilotage quotidien
- Aucun travaux à prévoir, installation rapide et démarrage immédiat
Tout est inclus pour simplifier votre installation et maîtriser vos coûts :
- Accès 24h/24 – 7j/7
- Site sécurisé et gardienné
- Électricité illimitée
- Internet haut débit
- Charges et taxes immobilières incluses
- Rayonnages professionnels disponibles en option, selon vos besoins d'exploitation
- Sanitaires inclus : sanitaires femme et homme séparés, avec consommables fournis en continu et sèche-mains électrique
- Une offre sans bail classique, conçue pour accompagner l'évolution de votre activité
Un emplacement stratégique pour la logistique urbaine :
- Métro ligne 9 au pied du site
- Accès rapide au périphérique et aux axes majeurs
- Proximité immédiate de Paris Est, Montreuil, Bagnolet, Vincennes
- Un emplacement idéal pour optimiser vos délais de livraison, vos flux urbains et la mobilité de vos équipes
À qui s'adresse ce format :
- e-commerce et DNVB
- artisans, installateurs, maintenance, événementiel
- sociétés de services avec besoins de stockage ponctuel ou régulier
- entrepreneurs souhaitant regrouper stockage et bureau sur un même site
- Si vous recherchez une solution logistique professionnelle, flexible et immédiatement opérationnelle aux portes de Paris, le Format S est le point de départ idéal
Le loyer mensuel toutes charges comprises est de 1 900 € HT et la durée du contrat de 36 mois.
Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce local.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Desserte routière
-
A86
A3
N302
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 70 m²
- Total des surfaces
- 70 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- en cours de livraison
- Disponibilité
- immédiate
Accueil
Hall d’accueil
Service d’accueil mutualisé
Service de réception courriers et colis
Sécurité
Gardien
Parties communes sous vidéo-surveillance 24/7
Bureau privatif partagé
2 postes de travail
- Loyer global HT-HC/an
- 22 800 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 50 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Honoraires de gestion
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
- Taxe bureaux (TB)
- inclus dans les charges
- Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
- inclus dans les charges
- 93 134 783L
- 500 m²
- 93 134 785L
- 955 m²
- 93 134 787L
- 823 m²
- 93 146 337L
- 90 m²
- Surface totale disponible
- 2 438 m²
Léa KOUKOUVITAKIS

- +33 (0)1 41 79 77 77
- lkoukouvitakis@eol.fr