À Monswiller (67), au cœur du Pôle d’Activité du Martelberg, cet entrepôt neuf et indépendant de 6 317 m² bénéficie d’une accessibilité immédiate à l’A4, à seulement 40 km de Strasbourg.
Le site offre de belles prestations logistiques (5 quais PL, 1 accès de plain-pied, hauteur 10 m, charge au sol 5 T/m²), complétées par des bureaux fonctionnels climatisés et des locaux sociaux.
Disponibilité immédiate, idéal pour une activité de stockage ou logistique.
- Département
- Bas-Rhin
- Desserte routière
-
A4 (4 min)
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 2 910 m²
- activité/entrepôt
- 2 964 m²
- bureaux
- 193 m²
- autre
- 28 m²
1er étage
- bureaux
- 222 m²
- Total des surfaces
- 6 317 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- immédiate
Création de quais supplémentaires possible
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 10 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 5
- Type de chauffage
- aérotherme
- Emplacements de parking
- 33 VL
- R.I.A.
Sécurité
Site clos
Climatisation
Oui
Aménagement
Salle de réunion
Vestiaires H/F
Sanitaires H/F
R+1: 4 bureaux
RDC : 1 grand bureau
Services
Local d'archives
Réfectoire
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 55 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Prix de vente hors fiscalité
- 6 400 000 €
- Régime fiscal
- aucun
- Honoraires acquéreur
- nous consulter (barème)
Jérôme DAVID
- +33 (0)3 67 70 75 94
- jdavid@eol.fr
en cours
en cours
