A LOUER - Cellules d'activités neuves à partir de 810 m²

95380 Louvres

Département

Val-d'Oise

Zone

LA BUTTE AUX BERGERS

Desserte routière

A104
A1
A3
A86 (5 min)
A4 (15 min)

Transport en commun

RER : Ligne D "LOUVRES" à 15 minutes à pied et liaisons bus

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

760 m²

1^er étage

bureaux

50 m²

Total des surfaces

810 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

très bon état

Date de construction

2019

Disponibilité

nous consulter

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

8 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

1

Accès à quai

2

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Emplacements de parking

5 VL

Voierie lourde

 

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Gardien, Digicode

Climatisation

Réversible

Informatique

Baie de brassage, Câblage informatique, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an

120 €

Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an

120 €

Loyer global HT-HC/an

127 650 €

Loyer global HT-HC/m²/an

158 €

Régime fiscal

TVA

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter (barème)

Charges locatives

20 €/m²

Taxe foncière

15 €/m²

95 092 119L

2 339 m²

Surface totale disponible

3 149 m²