Bureaux à la vente avec parking privé en plein cœur du 10e arrondissement de Marseille, secteur Capelette, avec visibilité et accessibilité autoroutière.
Les bureaux disposent d'un parking privatif de 196 m² permettant de stationner au moins 6 VL.
Les espaces de travail se répartissent sur deux plateaux en espace ouvert.
La distribution propose également salles de réunion, bureaux individuel et sanitaires.
Ensemble lumineux, en bon état, chauffé/climatisé.
Possibilité de transformer les bureaux en appartements pour y créer des logements.
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Desserte routière
-
A7 à 8 km (11 min)
A50 à 6 km (7 min)
N1
- Gare SNCF
-
Marseille-St-Charles (Ligne de Marseille-St-Charles à Vintimille (frontière), Ligne de Paris-Lyon à Marseille-St-Charles) à 3 km (12 min)
- Aéroport
-
MARSEILLE-PROVENCE à 30 km (26 min)
rez-de-chaussée
- parking
- 196 m²
mezzanine
- bureaux
- 105 m²
1er étage
- bureaux
- 186 m²
- Total des surfaces
- 291 m²
- Terrain
- 196 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
Les locaux disposent d'un parking pour stationner 6 véhicules ainsi qu'une mezzanine pour du stockage.
- Emplacements de parking
- 6 VL
Sécurité
Contrôle d’acces vidéo extérieur, Interphone, Alarme
Climatisation
Réversible
Informatique
Baie de brassage, Salle informatique, Câblage informatique, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques
Aménagement
Salle de réunion, Cuisine, Open space + bureaux cloisonnés
Technique
Faux plafonds, Double vitrage, Volets roulants
- Prix de vente hors fiscalité
- 680 000 €
- Régime fiscal
- droits d'enregistrement
- Honoraires acquéreur
- 3 % HT du prix de vente HT/HD
- Taxe foncière
- 6,37 €/m²
Charges de copropriété : 3 000 € HT/an
Lauriane COUDRAY
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lcoudray@eol.fr
Maylis ADHAM
- +33 (0)4 42 10 18 38
- madham@eol.fr
