EOL vous propose à la location un entrepôt d'une surface totale de 713 m², comprenant des bureaux d'accompagnement ainsi que 8 places de stationnement pour véhicules légers.
Ce site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des axes routiers N10, N12 et A12, offrant des liaisons rapides vers l'ensemble de l'Île-de-France.
Les utilisateurs profiteront également d'une bonne desserte en transports en commun avec la gare Transilien de Coignières située à seulement 1 km.
Points forts :
Entrepôt fonctionnel de 584 m²
Bureaux d'accompagnement de 129m²
8 places de parking VL
Accès rapide aux N10, N12 et A12
Gare de Coignières à 1 km
Secteur dynamique et facilement accessible
- Département
- Yvelines
- Zone
- ZI DES MARAIS
- Desserte routière
-
A12
A13
N10
N12
A86
- Gare SNCF
-
Ligne N "Coignières" à moins de 100 m
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 584 m²
- activité/entrepôt
- 129 m²
- Total des surfaces
- 713 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- 1er juillet 2026
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 8 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- lampes à incandescence
Détection automatique à eau de type sprinkler FM
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Sprinkler
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’accueil
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur
Climatisation
Réversible
Informatique
Baie de brassage
Technique
Faux plafonds
Services
Cafétéria
Locaux sociaux
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer global HT-HC/an
- 74 865 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 105 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 21 €/m²
- Taxe foncière
- 7,71 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 3,1 €/m²
Olivier TEISSEDRE
- +33 (0)1 41 79 77 77
- oteissedre@eol.fr
