EOL vous propose à la location un local d'activité avec bureaux de 767 m² divisibles à partir de 382 m² situé dans la zone du Bois Moussay à Stains (93).
Ce bien se compose de 2 accès de plain-pied et de 10 emplacements de parking VL.
Bénéficiant d'un emplacement géographique stratégique, cette offre est accessible via les grands axes routiers (N1, D301, A1) et les transports en commun (RER D, tram T11, ligne de métro 13 et bus). De plus, l'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à seulement 15 km.
Intéressés ? Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- LE BOIS MOUSSAY
- Desserte routière
-
A1
D28
N301
- Transport en commun
-
RER : D1 "Pierrefitte-Stains"
Bus : lignes n° 253 et 254
Métro : ligne n° 13 : station "Saint-Denis Université"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 587 m²
1er étage
- bureaux
- 180 m²
- Total des surfaces
- 767 m²
- Divisible à partir de
- 382 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature bois
- Hauteur
- 7 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 10 VL
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24, Signalétique
Sécurité
PC sécurite 24h/24
Climatisation
Réversible
Informatique
Câblage informatique, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques
Technique
Faux plafonds, Double vitrage, Surface fonctionnelle
- Loyer global HT-HC/an
- 99 710 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 130 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 15 €/m²
- Honoraires de gestion
- 3,9 €/m²
- Taxe foncière
- 23 €/m²
- Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
- 2,2 €/m²
- 93 147 845L
- 382 m²
- 93 147 847L
- 385 m²
- 93 147 853L
- 383 m²
- Surface totale disponible
- 1 150 m²
Léa KOUKOUVITAKIS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- lkoukouvitakis@eol.fr
