activités / bureaux à louer

69800 Saint-Priest

Département

Rhône

Desserte routière

A46
A43

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

902 m²

bureaux

94 m²

1^er étage

bureaux/locaux sociaux

96 m²

Total des surfaces

1 092 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

très bon état

Date de construction

2021

Disponibilité

immédiate

Certifications

BREEAM Very Good

Porte plain-pied 4m x 4,5 m

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

7 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

2

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

2 portails motorisés fonctionnant sur horloge annuelle et digicode pour les heures de fermeture.
Local vélos et local poubelle en bordure de chaque voirie

Emplacements de parking

VL : Oui

Voierie lourde

 

Puissance électrique

36 KVA

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique

Climatisation

Réversible

Informatique

Plinthes périphériques

Technique

Éclairage Basse luminance, encastré en faux plafond
RT 2012

Loyer global HT-HC/an

125 580 €

Loyer global HT-HC/m²/an

115 €

Régime fiscal

TVA

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter (barème)

Charges locatives

18,53 €/m²

Taxe foncière

9,08 €/m²

Charges communes + charges bâtiments
Taxe foncière + TOM
Budget prévisionnel total de D : 27.62 €/m²/an HT

69 084 419L

546 m²

69 084 420L

546 m²

Surface totale disponible

2 184 m²