À LOUER à Oudalle (76), 2 cellules d'environ 11 500 m², dans Bâtiment logistique disponible, traversant et de classe A, au sein du parc logistique d'Oudalle - Pont de Normandie. Zone logistique disposant d'une excellente accessibilité et d'un positionnement stratégique sur la zone portuaire du Havre.
Site entièrement clos et gardienné. Diverses rubriques ICPE. Bâtiment Cross-Dock.
- Département
- Seine-Maritime
- Zone
- PORT AUTONOME - ZONE PORTUAIRE
- Desserte routière
-
A29
A13
A28
- Gare SNCF
-
Octeville/Le Havre à 15 km
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 11 076 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 410 m²
- Total des surfaces
- 11 486 m²
- Divisible à partir de
- 5 731 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- 1er trim. 2027
- Certifications
- BREEAM Good
Entrepôts isolés et chauffés (+ 12°C/ -7°c ext.).
Un site clos et gardienné 24/24
Un accès fluvial.
Zone de stockage conteneurs
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 9,5 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 4
- Accès à quai PL
- 20
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
Certification BREEAM Good
Aire de manoeuvre : 35 m
Sprinkler APSAD
Site entièrement clos et gardienné
Zone de stockage conteneurs
Certification Breeam Good
- Emplacements de parking
- 176 VL / 8 PL
- Sprinkler
- R.I.A.
Sécurité
Gardien
Site clos
Bureaux livrés finis en open-space
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2255
- Stockage des alcools de bouche d'origine agricole, eaux-de-vie et liqueurs
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 52 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- aucun
- Mode de paiement
- aucun
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
Loyer hors AOT
- Charges locatives
- 7,99 €/m²
- Taxe foncière
- 3,58 €/m²
L'amodiation est incluse dans la taxe foncière (5,57 €)
Budget prévisionnel 2026 (hors fluides) :
Charges incluant :
-Charges communes : 0.53 €/m²/HT/an
-Charges bâtiments : 7.46 €/m²/HT/an
TF 13.20 €/m²/an
Charges 6,08 €/m²/an
Pierric ANTOINE
- +33 (0)2 35 03 13 43
- pantoine@eol.fr
