Situé au cœur de la ZI du Tubé, cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique sur l’ouest métropolitain et d’un espace extérieur de grande dimension.
Le bien comprend :
- Des locaux d’activités de type stockage et atelier,
- Des bureaux et locaux sociaux,
- Un vaste terrain de 6000m² permettant le stationnement et stockage extérieur ou l’aménagement selon vos besoins ;
- Un accès facile pour les livraisons et les manœuvres.
Une localisation privilégiée :
- Accès rapide à la RN569 reliant Istres à Fos-sur-Mer et Salon-de-Provence ;
- À proximité immédiate de l’autoroute A54, permettant les liaisons vers Marseille, Aix-en-Provence, Arles, Nîmes et Montpellier ;
- À quelques minutes des zones industrialo-portuaires de Fos-sur-Mer et du Grand Port Maritime de Marseille ;
- Environnement dynamique regroupant de nombreuses entreprises et services.
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 100 m²
- utile
- 150 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 150 m²
- terrain
- 6 000 m²
- Total des surfaces
- 1 400 m²
- Terrain
- 6 000 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- en état d’usage
- Disponibilité
- après accord
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 5.0 à 6.0 m
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 3
- Loyer global HT-HC/an
- 192 000 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Prix de vente hors fiscalité
- 1 800 000 €
- Régime fiscal
- TVA
- Honoraires acquéreur
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- nous consulter
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
Laurent BEDJIDIAN
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lbedjidian@eol.fr
