Eol commercialise à Saint-Priest, au sein du Parc Technologique, un batiment indépendant,mixte, activités/bureaux, d'une superficie de 1794 m².
Ce bien est implanté sur une parcelle de 4 448 m², il développe 966 m² de bureaux/locaux sociaux, 828 m² d'entrepot ainsi que 45 places de stationnement.
Disponibilité Juin 2027.
- Département
- Rhône
- Desserte routière
-
A43 à 3 km (5 min)
A46 à 7 km (7 min)
A7 à 12 km (16 min)
A450 à 20 km (19 min)
- Gare SNCF
-
Vénissieux (Ligne de Lyon-Perrache P1 à Marseille-St-Charles (via Grenoble)) à 5 km (9 min)
Vénissieux-Nord (Ligne de Lyon-Perrache P1 à Marseille-St-Charles (via Grenoble)) à 5 km (8 min)
St-Priest (Ligne de Lyon-Perrache P1 à Marseille-St-Charles (via Grenoble)) à 4 km (12 min)
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 850 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 472 m²
1er étage
- bureaux/locaux sociaux
- 472 m²
- Total des surfaces
- 1 794 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- 2ème trim. 2027
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 6.0 à 6.0 m
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- 45 VL
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 36 KVA
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur, Contrôle d’acces vidéo extérieur, Digicode, Badge, Interphone, Alarme
Climatisation
Réversible, Split, Cassettes plafonnières
Informatique
Baie de brassage, Salle informatique, Câblage informatique, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée
Aménagement
Archives, Salle de conférence, Salle de réunion, Cuisine, Douche, Open space + bureaux cloisonnés
Technique
Faux plafonds, Double vitrage, Stores, Volets roulants, Accès PMR
Services
Cafétéria
- Loyer global HT-HC/an
- 220 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 123,75 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Prix de vente hors fiscalité
- 3 500 000 €
- Prix de vente hors fiscalité/m²
- 1 950 €
- Régime fiscal
- TVA
- Honoraires acquéreur
- nous consulter (barème)
Frais d'état des lieux: 300 € HT
Frais de rédaction de bail : 750 € HT
- Charges locatives
- 34,56 €/m²
- Taxe foncière
- 15,6 €/m²
Siméon BOEHLER
- +33 (0)4 28 29 01 28
- sboehler@eol.fr
Guy FRANCEZ
- +33 (0)4 28 29 01 28
- gfrancez@eol.fr
