À louer Cellule logistique de 6 365 m² à Marly-la-Ville

95670 Marly-la-Ville

Département

Val-d'Oise

Zone

ZI MOIMONT II

Desserte routière

A1
A104 à 8 km
D317

Transport en commun

RER : D1 "Survilliers-Fosses"

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

6 316 m²

locaux techniques

49 m²

Total des surfaces

6 365 m²

Divisible à partir de

6 000 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

bon état

Disponibilité

1er janvier 2027

Type de construction

structure béton

Hauteur

9,6 m

Charge au sol

5 t/m²

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès à quai PL

7

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

zénithal par sky dômes

Sprinkler

 

R.I.A.

 

Chauffage

Convecteurs électriques

Aménagement

Bureaux aménagés

Technique

Stores

Surcharge au sol : 350 kg/m²

Création d'environ 100 à 120 m² de bureaux à l'intérieur de la cellule (cahier des charges en cours de finalisation juillet 2026).

Loyer global HT-HC/m²/an

85 €

Régime fiscal

TVA

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter (barème)

Charges locatives

19,32 €/m²

Assurance immeuble

inclus dans les charges

Taxe foncière

inclus dans les charges

Taxe bureaux (TB)

inclus dans les charges

Les charges comprennent (liste non exhaustive):
- Entretien & maintenance parties communes,
- Vidéosurveillance 24/24 et ronde véhiculé nuit et weekend + intervention rapide en cas de levée de doute
- Entretien et maintenance sprinkler
- Nettoyage site et entretien partie commune
- Entretien toiture
- Taxe Foncière, Taxe sur les bureaux et locaux de stockage, Taxe additionnelle sur les parkings
- Assurance des locaux
- Electricité et eau parties communes