EOL vous propose à la vente un programme immobilier neuf, avec une livraison prévue en juin 2028, situé au cœur du secteur très recherché de La Valentine à Marseille.
Ce programme développe des surfaces de bureaux neuves et modulables, pouvant être réunies afin de s’adapter aux besoins des futurs utilisateurs ou investisseurs. Les locaux, classés ERP 5, sont adaptés à l’accueil du public.
L’ensemble bénéficie d’un excellent ratio de stationnement ainsi que d’un environnement particulièrement attractif, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, services et des principaux axes routiers.
rez-de-chaussée
- bureaux
- 119 m²
- Quote-part parties communes
- 18 m²
- Terrasse
- 50 m²
- Total des surfaces
- 137 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- PC déposé, non obtenu
- Disponibilité
- juin 2028
- Emplacements de parking
- 5 SS
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24
Informatique
Fibre optique raccordée
Aménagement
Open space
Technique
Faux plafonds, Faux planchers, Double vitrage, Accès PMR, ERP
Immeuble ERP 5
- Prix de vente hors fiscalité/m²
- 3 100 €
- Régime fiscal
- TVA
- Honoraires acquéreur
- nous consulter (barème)
-Prix de vente des 5 parking vendus avec ce lot : 100 000€ HT en sus
-Frais de notaire réduits
Possibilité de places de parking supplémentaires :
- places en sous-sol : 20 000 € HT/place
- places extérieures : 15 000 € HT/place
- 2 places de parking en sous-sol PMR : 20 000 € HT/place
- 13 145 279L
- 126 m²
- 13 149 291L
- 155 m²
- 13 149 293L
- 147 m²
- 13 149 297L
- 138 m²
- 13 149 299L
- 155 m²
- 13 149 301L
- 155 m²
- 13 149 303L
- 145 m²
- 13 149 305L
- 138 m²
- 13 149 307L
- 155 m²
- 13 149 309L
- 155 m²
- 13 149 311L
- 146 m²
- Surface totale disponible
- 1 752 m²
Maylis ADHAM
- +33 (0)4 42 10 18 38
- madham@eol.fr
Lauriane COUDRAY
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lcoudray@eol.fr
