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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
78114 Magny-les-Hameaux

surface :619 m²
loyer :52 615 €HT-HC/an
Référence : 78 014 940LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons à la location des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 1689 m², situés à Magny-les-Hameaux (78).

Spécificités techniques :
-Parc d'activité de bon standing,
-Site clos et sécurisé
-Surfaces divisibles à partir de 550 m²

Accès : N10 et N12 à 15mn

Disponibilité immédiate

A votre disposition pour tout renseignement complémentaire

situation / desserte
Département
Yvelines
Zone
Parc du MERANTAIS
Desserte
N10 et N12 à 15mn
Desserte routière
D36, N118, A86
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
475
bureaux
52

1er étage

bureaux
92

Total des surfaces
619
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
en état d’usage
Date de construction
2006
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
7,4 à 7,6 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations
Emplacements de parking
:
R.I.A.
 
Voierie lourde
 
Puissance électrique
90 KVA

Accueil

Hall d’accueil

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur, Digicode, Interphone

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Aménagement

oui

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
52 615
Loyer annuel global au m²
85
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer TTC
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
11,9 €/m²
Taxe foncière
8,4 €/m²
Taxe bureaux (TB)
10,37 €/m²
contacts

Alexandre BAUME

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
abaume@eol.fr

Clément ISSALY

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
cissaly@eol.fr

en cours
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