EOL vous propose à louer à Strasbourg, une plateforme logistique de 48 593 m². Elle est composée de 8 cellules de stockage avec bureaux et locaux sociaux.
Possibilité d'extension de 13 606 m² livrable 1 an après accord.
Site embranché fer disposant de nombreuses ICPE.
Disponibilité immédiate.
- Département
- Bas-Rhin
- Desserte routière
-
A4
A35 à 12 km
A5
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 43 024 m²
- bureaux
- 400 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 1 003 m²
- locaux techniques
- 172 m²
- local de charge
- 1 451 m²
- atelier
- 407 m²
- bureaux de quai RDC
- 234 m²
- locaux de charge C4 et C5
- 220 m²
- poste de garde
- 49 m²
mezzanine
- mezzanine bureaux C5
- 316 m²
1er étage
- bureaux/locaux sociaux
- 316 m²
- bureaux de quai R+1
- 223 m²
2ème étage
- mezzanine R+2
- 647 m²
- Total des surfaces
- 48 462 m²
- Divisible à partir de
- 4 895 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- à rénover
- Date de construction
- 2003
- Disponibilité
- immédiate
Panneaux photovoltaïques en toiture
Réfectoire
Locaux sociaux
Dimensions des cellules : 54 m (l) x 115 m (L)
Trames de poteaux : 12 m x 18 m
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 9.0 à 11.0 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai PL
- 60
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Profondeur cour camion : 35 m
- Emplacements de parking
- 194 VL / 15 PL
- Embranchement fer
- réalisable
- Sprinkler
- R.I.A.
Climatisation
Réversible
Aménagement
Décloisonnable
Bureaux aménagés et cloisonnés
Technique
Faux plafonds
Eclairage LED
- 1432
- Stockage en réservoirs manufacturés de liquides inflammables (Rubrique supprimée à compter du 1er juin 2015)
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 2255
- Stockage des alcools de bouche d'origine agricole, eaux-de-vie et liqueurs
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer global HT-HC/an
- nous consulter
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 44,3 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- aucun
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- 10 % HT du loyer HT-HC
Amodiation 13.70 €/m²/an/HT (valeur 2025)
- Charges locatives
- 17,51 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
Charges 2026 : TF et assurance incluses
- 67 095 059L
- 35 268 m²
- 67 132 571L
- 13 194 m²
- Surface totale disponible
- 48 462 m²
Jérôme DAVID
- +33 (0)3 67 70 75 94
- jdavid@eol.fr
en cours
en cours
