À louer, bâtiment indépendant de construction entièrement en béton, développant une surface de 3 414 m² plus 238m² de bureaux.
Le bâtiment bénéficie d’une hauteur libre de 10 mètres ainsi que d’une seule rangée de piliers, limitant l’encombrement et offrant une grande flexibilité d’aménagement. Cette configuration permet d’envisager tout type d’activité industrielle et/ou de stockage.
Avantages :
• Construction « tout béton »
• Surface de 3 414 m²
• Hauteur de 10 mètres
• Faible encombrement intérieur
• Adapté aux activités industrielles et au stockage
• Bâtiment indépendant
Idéalement situé au cœur de la Métropole Aix-Marseille, le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa connexion rapide aux autoroutes A55 et A7.
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Desserte routière
-
A55
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 3 414 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 238 m²
- Total des surfaces
- 3 652 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
Bâtiment rectangulaire : 80.7 x 42.3m
une seule rangée de poteaux centrale
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 10.0 à 11.0 m
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- béton
- Accès de plain-pied
- 2
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
- Pont roulant
- 2 de 5 t
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 115 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
Garantie complémentaire : Une GAPD bancaire d’un montant égal à neuf(9) mois de Loyer de Base hors taxes et hors charges.
- Charges locatives
- nous consulter
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Honoraires de gestion
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
Laurent BEDJIDIAN
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lbedjidian@eol.fr
