A LOUER - Local d'activité avec bureaux de 2 600 m² à Chassieu (69)

69680 Chassieu

Département

Rhône

Desserte routière

A43 à 6 km (9 min)
A432 à 16 km (14 min)
A7 à 18 km (15 min)
A450 à 26 km (21 min)

Gare SNCF

Vénissieux-Nord (Ligne de Lyon-Perrache P1 à Marseille-St-Charles (via Grenoble)) à 9 km (15 min)
Lyon-St-Exupéry-TGV (Ligne de Combs-la-Ville à St-Louis (LGV)) à 11 km (18 min)
St-Priest (Ligne de Lyon-Perrache P1 à Marseille-St-Charles (via Grenoble)) à 8 km (11 min)

Aéroport

LYON-SAINT-EXUPERY à 13 km (20 min)

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

2 000 m²

bureaux/locaux sociaux

300 m²

1^er étage

bureaux/locaux sociaux

300 m²

Total des surfaces

2 600 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

bon état

Disponibilité

1er janvier 2027

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

de 6.0 à 6.0 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

3

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Emplacements de parking

40 VL

Voierie lourde

 

Puissance électrique

36 KVA

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur

Climatisation

Réversible

Informatique

Baie de brassage, Câblage informatique, Fibre optique raccordée

Aménagement

Salle de conférence, Salle de réunion, Moquette, Cuisine, Décloisonnable, Open space + bureaux cloisonnés

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Stores

Loyer global HT-HC/an

240 000 €

Loyer global HT-HC/m²/an

92,3 €

Régime fiscal

TVA

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter (barème)

Charges locatives

5 €/m²

Assurance immeuble

1,36 €/m²

Taxe foncière

7,5 €/m²