EOL, spécialisé en immobilier d’entreprise, vous propose à la location- à l'achat un local d'activité avec bureaux de 731 m² à Vénissieux (69).
Les caractéristiques principales sont les suivantes : une hauteur libre pouvant atteindre 7m, deux accès de plain-pied, ainsi que 14 emplacements de parking VL.
Cette offre, commercialisée par EOL est située à Vénissieux (69), à proximité des accès routiers (A7 et A43) ainsi que des transports en commun.
N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
- Département
- Rhône
- Desserte routière
-
A7 à 7 km (13 min)
A43 à 5 km (12 min)
A450 à 10 km (14 min)
- Gare SNCF
-
Vénissieux (Ligne de Lyon-Perrache P1 à Marseille-St-Charles (via Grenoble)) à 4 km (9 min)
St-Fons (Ligne de Paris-Lyon à Marseille-St-Charles) à 2 km (9 min)
Port-Édouard-Herriot (Ligne de Paris-Lyon à Marseille-St-Charles) à 5 km (14 min)
- Aéroport
-
LYON-SAINT-EXUPERY à 27 km (30 min)
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 515 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 108 m²
1er étage
- bureaux/locaux sociaux
- 108 m²
- Total des surfaces
- 731 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Date de construction
- 2013
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 6.0 à 7.0 m
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- radiants
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- 14 VL
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 42 KVA
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique
Aménagement
Salle de conférence, Salle de réunion
Technique
Faux plafonds, Double vitrage, Stores
- Loyer global HT-HC/an
- 90 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 123,11 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Prix de vente hors fiscalité
- 1 100 000 €
- Prix de vente hors fiscalité/m²
- 1 504,78 €
- Régime fiscal
- aucun
- Honoraires acquéreur
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 5,47 €/m²
- Taxe foncière
- 10,94 €/m²
Siméon BOEHLER
- +33 (0)4 28 29 01 28
- sboehler@eol.fr
en cours
en cours
