Idéalement situé au cœur du Pôle d'Activité d'Aix-en-Provence, ce bâtiment offre des prestations techniques exceptionnelles adaptées aux activités industrielles et logistique :
5 portes à quai + 1 accès de plain-pied
Cour extérieure : 2 700 m² bitumés en voirie lourde
Connexions : Accès direct aux autoroutes A8, A51 et voies rapides.
Un site prêt à l'emploi pour booster vos activités dans un environnement préservé au centre de la métropole.
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Zone
- P.A. D'AIX-EN-PROVENCE
- Desserte routière
-
A51
A8
N8
D9
- Gare SNCF
-
Gare TGV d'Aix-en-Provence à 8 min
- Aéroport
-
Marseille Provence à 20 min
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 2 130 m²
- bureaux
- 230 m²
- Terrain
- 5 000 m²
- Total des surfaces
- 2 360 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- 1er janvier 2027
Dalle béton
- Type de construction
- ossature métallique
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai PL
- 5
- Emplacements de parking
- VL : Oui
Aménagement
Open space + bureaux cloisonnés
- Loyer global HT-HC/an
- 198 004 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 83,9 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- nous consulter
- Taxe foncière
- 11,78 €/m²
Charges annuelles : 21 500 € HT
Impôt foncier annuel : 27 800 € HT
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Recevoir par e-mail les offres correspondantes. Laurent BEDJIDIAN
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lbedjidian@eol.fr
Maylis ADHAM
- +33 (0)4 42 10 18 38
- madham@eol.fr
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