A LOUER : Local d'activités de 355 m² à Argenteuil (95)
95100 Argenteuil

EOL vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 355 m² situé sur le PA DU VAL D'ARGENT à ARGENTEUIL (95).

situation / desserte

Département: Val-d'Oise

Zone: LE VAL D'ARGENT

Desserte routière: A86
A15
N192

Gare SNCF: gare du Val d'Argenteuil à 1.8 km

Transport en commun: RER : C3 "Argenteuil" à 4 km
Bus : Réseau Optile : Ligne 17 « Chemin Vert »

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt: 270 m²

mezzanine

activité/entrepôt: 85 m²

Total des surfaces: 355 m²

description

Bâtiment indépendant: non

Etat général: en état d’usage

Disponibilité: immédiate

caractéristiques

Type de construction: ossature métallique

Hauteur: de 7.0 à 8.0 m

Charge au sol: 3 t/m²

Couverture: bac acier

Isolation des murs: bardage double peau isolé

Accès de plain-pied: 1

Type d'éclairage: zénithal par verrière

prestations

Emplacements de parking: 7 VL

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24

Sécurité

Alarme

Informatique

Câblage informatique, Fibre optique raccordée

Aménagement

Décloisonnable

conditions financières (ht)

Loyer global HT-HC/an: 37 275 €

Loyer global HT-HC/m²/an: 105 €

Régime fiscal: TVA

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT

Mode de paiement: trimestriel d'avance

Impôts fonciers: à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur): nous consulter (barème)

charges (ht) & taxes

Charges locatives: 3,8 €/m²

Taxe foncière: 10,3 €/m²

contact

Réda SAIDANE

: +33 (0)1 41 79 77 77

: rsaidane@eol.fr

en cours