EOL commercialise sur la commune de Saint-Priest, dans un parc d'activités récent, une cellule d'activités récentes, livrée en septembre 2023 d'une superficie de 682 m² comprenant 506.30 m² d'entrepôt et 155.7 m² de bureaux locaux sociaux.
Ce bien bénéficie de nombreuses places de stationnement est d'une situation géographique idéale à proximité des grands axes.
- Département
- Rhône
- Desserte routière
-
A46
A43
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 506 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 88 m²
1er étage
- bureaux/locaux sociaux
- 88 m²
- Total des surfaces
- 682 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Date de construction
- 2023
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 6.0 à 7.0 m
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- électricité
- Type d'éclairage
- LED
Nombreuses places de stationnement sur site
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 36 KVA
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur, Badge, Interphone
Climatisation
Réversible, Cassettes plafonnières
Informatique
Baie de brassage, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée
Aménagement
Salle de réunion, Cuisine, Douche, Open space + bureaux cloisonnés
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
- Loyer global HT-HC/an
- 61 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 89,7 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- 15 % HT du loyer HT-HC
- Charges locatives
- 11,7 €/m²
- Taxe foncière
- 8,55 €/m²
Les charges locatives comprennent:
-Entretien espaces verts
-Benne à déchets
-Entretien porte sectionnelle
-Entretien climatisation
-Entretien toiture
Siméon BOEHLER
- +33 (0)4 28 29 01 28
- sboehler@eol.fr
