Titre : À VENDRE – 284 m² de bureaux neufs avec 100 m² de terrasse – La Valentine
EOL vous propose à la vente 284 m² de bureaux en rez-de-chaussée au sein d’un programme immobilier neuf, avec une livraison prévue en juin 2028, situé au cœur du secteur très recherché de La Valentine à Marseille.
Les locaux bénéficient d’une terrasse privative de 100 m², offrant un véritable espace extérieur complémentaire et valorisant pour les futurs utilisateurs.
Les bureaux, neufs et modulables, pourront être aménagés selon les besoins. Classés ERP 5, ils sont adaptés à l’accueil du public.
L’ensemble bénéficie d’un excellent ratio de stationnement ainsi que d’un environnement particulièrement attractif, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, services et des principaux axes routiers.
rez-de-chaussée
- bureaux
- 284 m²
- Terrasse
- 100 m²
- Total des surfaces
- 284 m²
- Divisible à partir de
- 137 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- PC déposé, non obtenu
- Disponibilité
- juin 2028
- Emplacements de parking
- SS : Oui
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24
Informatique
Fibre optique raccordée
Aménagement
Terrasse, Open space
Technique
Faux plafonds, Faux planchers, Double vitrage, Accès PMR, ERP
Immeuble ERP 5
- Prix de vente hors fiscalité
- 1 000 000 €
- Prix de vente hors fiscalité/m²
- 3 100 €
- Régime fiscal
- TVA
- Honoraires acquéreur
- nous consulter (barème)
-Frais de notaire réduits
-10 places de stationnement privatives en sous-sol : 20 000 € HT/place en sus du prix
*Possibilité de places de parking supplémentaires
- 13 145 279L
- 125 m²
- 13 149 473L
- 1 748 m²
- 13 149 489L
- 592 m²
- Surface totale disponible
- 1 748,1 m²
Maylis ADHAM
- +33 (0)4 42 10 18 38
- madham@eol.fr
Lauriane COUDRAY
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lcoudray@eol.fr
