EOL, spécialiste en immobilier d’entreprise, vous propose à la location un local d’activité avec bureaux d’une surface totale de 210 m², situé à Bussy-Saint-Martin (77).
Le bien se compose de 157 m² d’entrepôt au rez-de-chaussée et de 53 m² de bureaux au R+1.
Le local dispose également de plusieurs emplacements de stationnement.
Idéalement situé, ce bien bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment l’A4 et l’A104, ainsi qu’aux transports en commun.
N’hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 157 m²
1er étage
- bureaux
- 53 m²
- Total des surfaces
- 210 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Disponibilité
- mi décembre 2026
Activités interdites :
- les activités de garage automobile,
- de contrôle technique automobile et
- toute activité assimilée à l’automobile,
- de centre cultuel,
- de restauration (de type fast-food, classique ou autre),
- d’achat et/ou de vente sur place,
- de « dark kitchen »,
- de « dark store »
- et plus généralement toute activité recevant du public.
- Emplacements de parking
- 7 VL
Sécurité
Portail fermé 24/24, 7/7
Vidéosurveillance
- Loyer global HT-HC/an
- 28 350 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- aucun
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
Bail résiliable tous les 3 ans
- Charges locatives
- 13 €/m²
- Taxe foncière
- 3,5 €/m²
Pierre PAYEN
- +33 (0)1 41 79 77 77
- ppayen@eol.fr
Rayane MECHOUAR
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmechouar@eol.fr
