EOL, spécialiste de l’immobilier d’entreprise, vous propose à la location ou à la vente un entrepôt de 4 250 m² situé à Brie-Comte-Robert (77).
La répartition des surfaces est la suivante :
- Entrepôt / activité : 4 150 m²
- Bureaux : 50 m²
- Local de charge : 50 m²
Cet actif bénéficie de prestations adaptées aux activités logistiques et de stockage, avec notamment une hauteur libre jusqu'à 11 m, une résistance au sol de 6 t/m² et 5 accès à quai.
Idéalement situé à Brie-Comte-Robert, le site profite d’un emplacement stratégique à proximité des axes routiers majeurs (A105 et A5A) ainsi que des transports en commun, offrant une excellente accessibilité.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter les équipes d’EOL.
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- LE TUBOEUF
- Desserte routière
-
A105 à 12 km (11 min)
A5A à 17 km (14 min)
A4
N104
N19
- Gare SNCF
-
Brunoy (Ligne de Paris-Lyon à Marseille-St-Charles) à 11 km (22 min)
Combs-la-Ville-Quincy (Ligne de Paris-Lyon à Marseille-St-Charles) à 9 km (18 min)
- Transport en commun
-
RER : D2 "Combs-la-Ville"
- Aéroport
-
Orly à 30 mn
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 4 150 m²
- bureaux
- 50 m²
- local de charge
- 50 m²
- Total des surfaces
- 4 250 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 10.0 à 11.0 m
- Charge au sol
- 6 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès à quai PL
- 5
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- lampes à incandescence
Télésurveillance sur site.
- Emplacements de parking
- 10 VL
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
Chauffage
Chauffage par convecteurs
Aménagement
oui avec cloisons mobiles
- Loyer global HT-HC/an
- 297 500 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 70 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- 15 % HT du loyer HT-HC
- Charges locatives
- 5 €/m²
- Taxe foncière
- 10 €/m²
- 77 068 095L
- 2 850 m²
- Surface totale disponible
- 7 100 m²
David GAGNE
- +33 (0)1 41 79 77 77
- dgagne@eol.fr
