Situé au cœur de la zone d'activités de La Cygalière au Thor, EOL-DILS vous propose, à la location, un bâtiment indépendant à usage d'activités-bureaux de 1 500 m² sur une grande parcelle de terrain bitumée.
Le site possède environ 1 100 m² d'entrepôt, 400 m² de bureaux/locaux sociaux et 250 m² de tunnel de chargement couvert.
La partie activités a une belle hauteur de 8,6 m et 2 portes de plain-pied permettant de s'adapter à tout type d'activités.
La parcelle de terrain permet de nombreux stationnements et du stockage extérieur.
- Département
- Vaucluse
- Zone
- ZA LA CIGALIÈRE
- Desserte routière
-
A7 (17 min)
- Gare SNCF
-
TER Le Thor à 5 min
Avignon TGV à 43 min
- Transport en commun
-
Bus : Lignes 906 et 920 à 470 m
- Aéroport
-
Marseille Provence à 77 km
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 100 m²
- bureaux
- 400 m²
- Tunnel de chargement couvert
- 250 m²
- Total des surfaces
- 1 750 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- 1er avril 2027
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 8,6 m
- Couverture
- bac acier galvanisé
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Type d'éclairage
- LED
Site entièrement clôturé
2 Portails manuels
- Emplacements de parking
- 35 VL
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur
Climatisation
Réversible
Informatique
Baie de brassage, Salle informatique, Câblage informatique, Fibre optique raccordée
Aménagement
Salle de réunion, Cuisine, Douche, Entièrement cloisonné
Technique
Faux plafonds, Double vitrage, Stores
Services
Locaux techniques
- Loyer global HT-HC/an
- 105 480 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
Taxe foncière : 12 472 € HT/an
Sébastien MENGUY
- +33 (0)4 42 10 18 38
- smenguy@eol.fr
