A louer bâtiment indépendant d'entrepôt et de bureaux de 5 196 m² sur un terrain de 11 500 m² à Palaiseau (91).
Immeuble traversant d’environ 3 900 m² emprise au sol en R + 1 avec sous-sol, structure béton.
13 quais dont 8 niveleurs, 1 porte de plain-pied grande hauteur, 3 portes de plain-pied petits porteurs.
Possibilité d’activation du monte-charge 630 kgs par système hydraulique
Puissance électrique : possibilité d’activer le 240kVa
Air de manœuvre poids lourd. Places de parkings. Au pied des axes autoroutiers.
1er sous-sol
- activité/entrepôt
- 1 071 m²
- locaux techniques
- 36 m²
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 2 764 m²
- utile
- 296 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 1 325 m²
- Total des surfaces
- 5 492 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Date de construction
- 1978
- Disponibilité
- immédiate
Surface totale de 5 492 m² dont 296 m² de quai non clos.
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 3.6 à 6.7 m
- Charge au sol
- 2 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- béton
- Accès de plain-pied
- 4
- Accès à quai
- 13
- Source du chauffage
- fuel
- Type de chauffage
- air pulsé
- Type d'éclairage
- lampes à incandescence
Tarif Vert sur l'immeuble
- Emplacements de parking
- 67 VL
- Alarme
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 250 KVA
- Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
- 400 €
- Loyer global HT-HC/an
- 750 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- nous consulter
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 25,95 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Honoraires de gestion
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 10,25 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 10,73 €/m²
Charges locatives annuelles : 134 842 € (exercice 2014 configuration site plein incluant le chauffage 69 021 €)
Taxes foncières : 10,25 € H.T./m²/an (55 321 € année 2021)
Taxe m² bureaux : 10,73 € H.T./m²/an (6 792 € année 2021)
Taxe sur les parkings : 4,01 € H.T./m²/an (4 956 € année 2021)
Hugo BERTOLETTI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- hbertoletti@eol.fr
Sylvain BOULAY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- sboulay@eol.fr
