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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt / bureaux à louer
91120 Palaiseau

surface :5 492 m²
loyer :750 000 €HT-HC/an
Référence : 91 015 179L

A louer bâtiment indépendant d'entrepôt et de bureaux de 5 196 m² sur un terrain de 11 500 m² à Palaiseau (91).
Immeuble traversant d’environ 3 900 m² emprise au sol en R + 1 avec sous-sol, structure béton.

13 quais dont 8 niveleurs, 1 porte de plain-pied grande hauteur, 3 portes de plain-pied petits porteurs.

Possibilité d’activation du monte-charge 630 kgs par système hydraulique

Puissance électrique : possibilité d’activer le 240kVa

Air de manœuvre poids lourd. Places de parkings. Au pied des axes autoroutiers.

superficies

1er sous-sol

activité/entrepôt
1 071
locaux techniques
36

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
2 764
utile
296
bureaux/locaux sociaux
1 325

Total des surfaces
5 492
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
bon état
Date de construction
1978
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Surface totale de 5 492 m² dont 296 m² de quai non clos.

Type de construction
structure béton
Hauteur
de 3.6 à 6.7 m
Charge au sol
2 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
béton
Accès de plain-pied
4
Accès à quai
13
Source du chauffage
fuel
Type de chauffage
air pulsé
Type d'éclairage
lampes à incandescence
prestations

Tarif Vert sur l'immeuble

Emplacements de parking
67 VL
Alarme
 
Voierie lourde
 
Puissance électrique
250 KVA
conditions financières (ht)
Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
400
Loyer global HT-HC/an
750 000
Loyer global HT-HC/m²/an
nous consulter
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
25,95 €/m²
Assurance immeuble
inclus dans les charges
Honoraires de gestion
inclus dans les charges
Taxe foncière
10,25 €/m²
Taxe bureaux (TB)
10,73 €/m²

Charges locatives annuelles : 134 842 € (exercice 2014 configuration site plein incluant le chauffage 69 021 €)
Taxes foncières : 10,25 € H.T./m²/an (55 321 € année 2021)
Taxe m² bureaux : 10,73 € H.T./m²/an (6 792 € année 2021)
Taxe sur les parkings : 4,01 € H.T./m²/an (4 956 € année 2021)

contacts

Hugo BERTOLETTI

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
hbertoletti@eol.fr

Sylvain BOULAY

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
sboulay@eol.fr

en cours
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